El índice elaborado por The Conference Board se ubicó en 103.0 puntos este mes desde la cifra revisada de 108.7 de agosto. La debilidad del indicador se explica, principalmente, por el componente de expectativas que cayó a 73.7 desde 83.3 puntos, debido a que los consumidores se sienten menos optimistas acerca de sus ingresos, condiciones para hacer negocios y aumento de empleo para los siguientes seis meses. La persistencia de inflación alta y los elevados precios de las gasolinas, nos dicen analistas de Citibanamex, estarían contribuyendo a una menor confianza de los consumidores. Las expectativas de inflación para los próximos 12 meses han permanecido estables, pero a un nivel elevado de 5.7% por tercer mes consecutivo. Vemos riesgos a la baja para la confianza del consumidor para los siguientes trimestres debido al reinicio de los pagos de los préstamos a estudiantes y a una potencial debilidad del mercado laboral el próximo año.
No obstante, la venta de casas nuevas en EU permanece elevada. En agosto se contabilizaron 675 mil desde la cifra revisada de 739 mil de julio, promediando 700 mil en los últimos tres meses y manteniéndose en un nivel elevado comparado con hace un año. Las tasas de interés para hipotecas superiores al 7% y los incrementos en los precios de las viviendas (el índice Shiller, que ajusta por calidad aumentó 0.87% mensual), no han detenido la venta de casas. En el margen se observa una disminución en las que están en construcción, mientras la venta de viviendas que aún no se inician sigue aumentando a un ritmo moderado. Consideramos que la oferta limitada de casas, aunada a una demanda estable apuntan a un fortalecimiento del mercado de vivienda y a una economía resiliente para los próximos meses.
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