Vender la casa, pero habitarla hasta la muerte

Interesante, muy interesante la llamada hipoteca inversa como mecanismo de pensión. Se trata de un producto financiero que ayuda a aumentar el ingreso de las personas en etapa de retiro, que cuenten con una propiedad a su nombre. Luego de estudios de la institución bancaria, en este caso el BBVA Research México, la persona puede recibir el concepto de la virtual venta del inmueble, que la institución crediticia adquiriente la puede pagar en una sola exhibición o en parcialidades. En efecto, es un préstamo que no es ejecutable hasta el fallecimiento de la persona, con la capacidad de uso habitacional o en arrendamiento. Si el adulto mayor y su beneficiario fallecen los herederos podrían “pagar la deuda para conservar el inmueble o ejercer la garantía y recibir el remanente en caso de existir”.
Al respecto, Fernando Balbuena Campuzano, economista senior de BBVA Research México, explica que de acuerdo con datos del Censo de Población y Vivienda del Inegi, un 65% de la población total que se ubica entre los 15 y 64 años de edad, cuenta con una esperanza de vida que podría llegar a los 86 años en 2050, por lo que es necesario contar con productos que sean una alternativa para las personas que no tuvieron un trabajo formal y por ende, no tendrán acceso a una pensión, pero también una opción de mejora para los trabajadores de la economía formal.
Cabe destacar que la hipoteca inversa está regulada únicamente en el Estado de México y en la Ciudad de México, pero podría aplicarse en cualquier parte del país, asegura Balbuena. Explica que esto puedes hacerse a través de una entidad financiera o banco, lo que representa una oportunidad para expandir las opciones de financiamiento para los adultos mayores. Además, el economista de BBVA Bancomer señala que será un complemento del sistema de pensiones y detonará el mercado de vivienda usada, pues según datos de la Encuesta Nacional de Ingreso Gasto de los Hogares de 2014, 83.3% de las personas mayores de 60 años son dueños de una vivienda.